1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
枚方市
33.6万円/㎡
前年比-2.9%
ルモン枚方公園
大阪府枚方市伊加賀北町
/ 枚方公園駅 徒歩2分
2003年築 / 11階建 / 65戸 / RC造
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6階 / 80.87㎡の場合
相場
3,053万円
37.8万円/㎡
1,847
2,651
3,455
4,259
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,651万円〜3,455万円
32.8万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月27日
ルモン枚方公園
3,580万円（44.3万円/㎡）/ 6階 / 80.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 3,580万円 | 44.3万円 | 6階 | 80.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 3,580万円 | 44.3万円 | 6階 | 80.87㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/16 | 4,180万円 | 57.2万円 | 7階 | 73.07㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/31 | 3,780万円 | 46.7万円 | 6階 | 80.87㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/19 | 3,780万円 | 46.7万円 | 6階 | 80.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 49.2万円 | 6階 | 80.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,980万円 | 49.2万円 | 6階 | 80.87㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/28 | 3,980万円 | 49.2万円 | 6階 | 80.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/13 | 4,180万円 | 51.7万円 | 6階 | 80.87㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | ルモン枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/03 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/24 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,790万円 | 37.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/23 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/26 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/27 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.52㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/08 | ロイヤルアーク楠葉並木 枚方市楠葉並木二丁目 | 樟葉駅5分 | 2,820万円 | 38.6万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークヒルズ御殿山 枚方市三栗一丁目 | 御殿山駅7分 | 3,599万円 | 48.0万円 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/22 | エステムコート御殿山IIグラウズ 枚方市渚西二丁目 | 御殿山駅3分 | 2,600万円 | 35.1万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/08/24 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,998万円 | 46.2万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、枚方市では2.9%下落しています。
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